物件決めました…

静岡は家賃が高いと色んな人に言われます。
家賃に見合った町並みならともかく、人もまばらな裏通りなのに駅から近いだけで割と強気な家賃設定だったり。

今のオフィス周辺は坪単価11,000〜13,000円ぐらいが相場なのですが少しお得にお借りしてます。
大きなビルに挟まれたこじんまりしたビル。
雰囲気があってとても好きな物件でした。
3階だけど“エレベーターが無く日当たりも悪い”ことで家賃相場よりもお得に借りれたのですが、駅から近く大家さんも親切なので正直手放したくないぐらい満足しています。

でも手狭になったので移転は避けられません…

移転先を探し始めるといかに今の物件が恵まれていたかを思い知らされました。
今の事務所は静岡駅から徒歩5分。
同じような立地で希望は坪単価10,000円前後、広さ40坪以上なのですが、まぁ見つからない。
仕方なく駅からの距離や金額の譲歩をして対象を広げたのですが、最終的に坪単価16,000円ぐらいの物件まで内覧していました。

対象になりそうなビルはほぼ見たなーと理想条件をあきらめてで契約しかけたのですが…
ある日今の事務所の筋向かいに空き物件が出たことに気づきます。
なぜかその物件は家賃が相場より少し安くて「何か問題があるのかも??」と期待せず内覧を申し込みました。

まさかその物件を契約することになるとは・・・。
そう、今回の移転先は目と鼻の先です(笑)

1年前